Atender, qualificar e saber quanto custou.
Seis camadas conectadas, do primeiro contato no WhatsApp até o custo por visita realizada. O objetivo não é enviar mais mensagem, é não perder o lead que já custou dinheiro para chegar.
O seu agente atende no WhatsApp e entrega o lead pronto.
O agente de IA recebe o contato no WhatsApp, entende o que a pessoa procura, responde sobre os imóveis do seu catálogo, agenda a visita e passa a conversa para o corretor quando precisa. Nome, personalidade, base de conhecimento e regras de passagem são definidos na implantação, operação a operação: na J.Lemara, por exemplo, o agente se chama JADE. O agente só entra no ar quando você liga.
- Nome e personalidade seus · o agente atende com a identidade da sua imobiliária, definida na implantação.
- Qualificação no seu roteiro · finalidade, região, orçamento, prazo e entrada registrados no lead.
- Resposta presa ao catálogo · consulta os imóveis cadastrados, não improvisa preço nem disponibilidade.
- Passagem ao corretor · a conversa muda de dono com um resumo do que já foi perguntado.
Do primeiro contato até a visita que aconteceu.
Cada contato do WhatsApp vira lead com a conversa inteira anexada. O funil acompanha esse lead até a proposta, e a visita ao imóvel é registrada com estado próprio, para que o time saiba o que virou presença de verdade e o que ficou pelo caminho.
- Histórico unificado · a conversa do WhatsApp fica presa ao lead, sem cópia manual.
- Visitas com estado · agendada, realizada, cancelada e não compareceu.
- Catálogo de imóveis · empreendimentos, unidades e modelos de venda no mesmo lugar.
Fluxos que param e esperam a resposta do contato.
O construtor monta o atendimento em etapas: mensagem, botões, lista, condição, espera pela resposta, nó de IA e passagem para humano. Diferente de uma automação que dispara e segue em frente, o fluxo pausa até o contato responder e retoma de onde parou.
- Gatilhos de entrada · conversa nova, palavra-chave, resposta a campanha, inatividade ou início manual.
- Nó de IA no meio do fluxo · o agente assume a conversa e devolve o controle ao fluxo depois.
- Mensagens interativas · botões e listas do WhatsApp, além de texto, mídia e template.
Integrações profundas, todas rodando em produção.
A plataforma se conecta exatamente onde a operação imobiliária acontece: WhatsApp Cloud API oficial da Meta, Meta Ads com leitura do gasto por anúncio, ERP UAU para obras, unidades e modelos de venda, e o seu catálogo de imóveis sincronizado pela API do próprio cliente. Somam-se webhooks de entrada e saída, notificações push e exportação em CSV. São integrações operacionais, que sustentam o atendimento todos os dias, e qualquer outro sistema entra pela API REST ou por webhook assinado.
- WhatsApp Business Platform · Cloud API oficial da Meta, com controle de template aprovado.
- Meta Ads e ERP UAU · gasto por anúncio de um lado, obras, unidades e modelos de venda do outro.
- Webhooks nos dois sentidos · entrada pública assinada e saída para a URL que você indicar.
- Catálogo pela sua API · os imóveis do seu sistema disponíveis dentro da conversa.
Do gasto no anúncio até a visita realizada.
O painel cruza o gasto de cada anúncio da Meta com os leads que ele originou e com as visitas que saíram desses leads. O resultado é custo por lead e custo por visita realizada, quebrado por anúncio, campanha, empreendimento e corretor. A verba que não gerou lead nenhum aparece em linha própria, em vez de sumir na média.
- Custo por lead e por visita · calculado sobre o gasto real importado da Meta, não sobre estimativa.
- Quebra por empreendimento · o mesmo painel por anúncio, campanha e responsável.
- Verba sem retorno · o gasto que não gerou lead fica visível, separado do resto.
Exemplo ilustrativo para mostrar a leitura do painel. Não é resultado prometido.
API REST para o que não é nativo.
A plataforma expõe uma API REST documentada em OpenAPI e um webhook público de entrada por integração, autenticado por assinatura HMAC SHA256 e idempotente pelo identificador externo do evento. Na saída, cada evento pode ser reenviado para a sua URL com os cabeçalhos que você definir.
- Entrada assinada · eventos de lead, contato, conta e oportunidade com mapeamento de campos.
- Sem registro duplicado · evento repetido com o mesmo identificador externo não cria outro lead.
- Exportação em CSV · leads, oportunidades, imóveis, contatos, contas e conversas.
O que muda em relação à planilha
e ao CRM que não conhece imóvel.
Arraste a tabela para o lado
| Capacidade | Planilha e WhatsApp comum | CRM genérico | Disparos Inteligentes |
|---|---|---|---|
| WhatsApp Cloud API oficial | não tem | parcial | Nativo |
| Agente de IA no atendimento | não tem | não tem | Incluído |
| Catálogo de imóveis sincronizado | não tem | não tem | ERP UAU e API própria |
| Visita acompanhada até o comparecimento | não tem | parcial | Quatro estados |
| Custo por lead e por visita realizada | não tem | não tem | No painel |
| Webhooks de entrada e saída | limitado | limitado | Assinados |